Tổng quan

Dự Án New Skyline Towers.

• Tên dự án: Tổ hợp New Skyline Towers
• Vị trí: Lô CC2, Khu đô thị mới Văn Quán Quận Hà Đông, Hà Nội.
• Diện tích đất: 7.500 m2
• Tổng diện tích sàn: 85.000m2
• Số lượng căn hộ: 380 căn
• Chủ đầu tư: Tập đoàn phát triển nhà và đô thị HUD.
• Đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH Thiết Kế Toàn Cầu RDC Việt Nam (Singapore).
• Đơn vị TV Giám sát: Công ty Tư vấn Đại học Xây Dựng.
• Tiếp thị và phân phối chính thức: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc. 

 

Quy mô dự án
- Số lượng căn hộ: 383 căn.
- Tổng mức đầu tư: 1.820 tỷ đồng.
- Gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng làm nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 86.602 m2.
- Dự án New Skyline Văn Quán được thiết kế chi tiết như sau:

• Tầng 1 đến tầng 3 là siêu thị thương mại có diện tích: 4.593,82 m2.
• Tầng 4 đến tầng 6 là khu vực văn phòng cho thuê có diện tích: 5.331,54 m2.
• Tầng 7 trở lên là khu vực căn hộ với tổng diện tích sàn: 52.217,05 m2.
• Đặc biệt, tầng 7, 15 và 36 của mỗi tòa tháp là căn hộ thông tầng cao cấp.
• 2 tầng hầm rộng rãi dành làm bãi đậu xe.
• Diện tích hành lang, sân vườn trong khu nhà: 1.794,57 m2.

Vị trí

Chung cư New Skyline Văn Quán Tọa lạc tại lô đất CC2, thuộc Khu đô thị mới Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội, Chung cư New Skyline được thừa hưởng tất cả những tiện ích, cảnh quan của Khu đô thị mới Văn Quán. Được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2007, Khu đô thị mới Văn Quán là khu đô thị đầu tiên tại Quận Hà Đông và là một trong những khu đô thị lớn nhất của Hà Nội với quy mô hơn 60ha, hạ tầng xã hội hoàn thiện, đồng bộ, tiện ích đầy đủ, đã được lấp đầy cư dân với chất lượng cuộc sống cao, cảnh quan thông thoáng, xanh mát.

Mật độ xây dựng của KĐT Văn Quán thấp, trong khi đó, một phần lớn diện tích Khu đô thị là mặt nước (Hồ Văn Quán, Hồ Văn Yên, Hồ Võ) và công viên cây xanh (CX2), các công tình vui chơi trẻ em, sân vườn đi bộ, trường học các cấp, trung tâm y tế, các siêu thị lớn, khu vui chơi giải trí, khu tập thể thao…Trong đó, các trường mẫu giáo như Ban Mai, Bright School được các bậc cha mẹ đánh giá cao về chất lượng giảng dạy và chăm sóc trẻ, điển hình như trường Bright School một trong những trường mầm non lớn nhất Hà Nội được xây dựng trên khuôn viên hơn 5.000 m2, trong đó điểm nhấn là không gian xanh hơn 3.000 m2 sân cỏ, đồi, vườn hoa, bể bơi. Ngay trong khu đô thị cũng đầy đủ các trường học cấp I, cấp II công lập, tư thục trong nước và quốc tế, là sự lựa chọn phong phú cho phụ huynh học sinh.

Chung cư New Skyline Văn Quán nằm tại vị trí đắc địa, đẹp nhất Khu Đô thị Văn Quán, Hà Đông, dự án nằm cạnh 2 con đường lớn của Khu Đô thị Văn Quán là đường Nguyễn Khuyến và đường 19-5.

·                     Phía Đông Nam giáp khu công viên

·                     Phía Đông Bắc giáp hồ Văn Quán

·                     Phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Khuyến

TƯ VẤN MUA – BÁN CĂN HỘ NEW SKYLINE VĂN QUÁN

Hotline: 0947252288 - 0947274558

- Ngoài ra, dự án ngay gần Trung tâm hành chính Quận Hà Đông, Mê Linh Plaza, Metro Hà Đông, Bệnh viện Hà Đông, Bệnh viện 103, các Khu đô thị mới như KĐT Xa La, Khu đô thị Văn Phú, Làng Việt Kiều Châu Âu…Đặc biệt, ga tàu điện điểm Metro Hà Đông sắp đi vào hoạt động sẽ gia tăng kết nối giao thông nơi đây, khiến cho việc di chuyển thuận tiện, dễ dàng vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực xung quanh.

Quy mô

Với các chức năng đa dạng như văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư, tòa tháp đôi cao 36 tầng New Skyline có rất nhiều ưu điểm nổi bật:
- Gồm 2 khối nhà cao 36 tầng - số lượng căn hộ: 383 căn có từ 2-3 Phòng Ngủ.
- Nằm trong quần thể khu đô thị Văn Quán – Hà Đông, thừa hưởng hạ tầng đồng bộ, hiện đại.
- Ngay bên cạnh là hồ Văn Quán với không gian sống trong lành, lý tưởng.
- Căn hộ được thiết kế với tiêu chuẩn cao, thông thoáng tự nhiên.
- Tầng 7 được bố trí bể bơi, bar và giải khát ngoài trời; tầng 15 là khu vườn treo, thể thao và sinh hoạt cộng đồng.
- 2 tầng hầm với diện tích đậu xe rộng rãi. Hệ thống kỹ thuật công trình được thiết  kế tiêu chuẩn cao. 
- Cơ cấu các căn hộ được thiết kế hợp lý và các phòng đều được chiếu sáng và thông thoáng tự nhiên.

Phối cảnh tổng thể dự án Chung Cư  New Skyline- 2 tòa tháp Chung Cư New Skyline có chiều cao 36 tầng, được xây dựng trên diện tích 10.840 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 86.602 m2. Dự án được thiết kế với những chức năng cơ bản là khu văn phòng cho thuê, khu thương mại dịch vụ và khu căn hộ chung cư với 383 căn hộ có từ 2-3 phòng ngủ.
- Từ tầng 1 – 3: trung tâm thương mại với diện tích 4.593,82 m2
- Từ tầng 4 – 6: 5.331,54 m2 dành cho khu vực văn phòng cho thuê
- Tầng 7 – 36: phân bố 383 căn hộ Chung cư New Skyline. Các tầng 7, 15 và 36 là các căn hộ thông tầng cao cấp, mang đến phong cách sống mới mẻ, hiện đại.
- 2 tầng hầm đậu xe rộng rãi và 1.794,57 m2 dành cho diện tích hành lang, sân vườn trong khu nhà.

Chung cư New Skyline có tổng số 383 căn hộ thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ, nằm ngay bên cạnh hồ Văn Quán với không gian sống trong lành, lý tưởng. Dự án đã cất nóc ngày 15/05/2013, dự kiến bàn giao căn hộ vào quý II năm 2015.

Thiết kế

383 căn hộ  chung cư được bố trí từ tầng 7 lên đến tầng cao nhất của 2 tòa tháp.  Mỗi căn hộ có từ 2-3 phòng ngủ được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, tất cả các phòng đều được chiếu sáng và thông thoáng tự nhiên.

Các loại diện tích :

+ Căn hộ 106,74m2: 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách, 1 bếp.

+ Căn hộ 138,97m2: 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách, 1 bếp.

+ Căn hộ 147,41m2: 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách, 1 bếp.

·         Các căn hộ thông tầng nằm tại tầng 7, tầng 7 lửng và tầng 15, tầng 15 lửng. Trên cùng của khối nhà là các căn hộ áp mái dạng biệt thự
( Pent-house) sang trọng, được bao quanh bởi các vườn treo, làm tăng thêm sự sinh động và các mảng xanh cho công trình.

Giá và thanh toán

+  Đợt 1: trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua bán, bên B phải thanh toán 30% giá trị Hợp Đồng.

+  Đợt 2: sau 90 ngày kể từ ngày HĐMB có hiệu lực, Bên B thanh toán tiếp 20% giá trị Hợp đồng Mua bán.

+  Đợt 3: Chậm nhất sau 180 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, bên B thanh toán tiếp 20% giá trị Hợp Đồng Mua bán.

+  Đợt 4: trong vòng 10 ngày kể từ khi bên B nhận được thông báo của bên A về việc bàn giao căn hộ, bên B thanh toán nốt 30% giá trị còn lại của Hợp Đồng Mua bán.
Giá từ 20,8 tr/ m2 ( chưa bao gồm VAT) 

Tiến độ xây dựng

Tính đến thời điểm hiện tại chung cư New Skyline đã hoàn thiện xong thô. Các căn hộ đang đang được chủ nhà (nhận bàn giao thô) cùng chủ đầu tư hoàn thiện dần các nội thất bên trong căn hộ. Dự kiến sẽ sớm bàn giao cho khách hàng và vào ở quý 1/2015

Tiện ích

Hệ thống tiện ích đồng bộ, đa dạng  Chung Cư New Skyline

   Trung tâm thương mại và Văn phòng, spa, gym, bể bơi trong nhà rộng lớn, nhà hàng sang trọng phục vụ nhưu cầu thể thao, giải trí của cư dân.

Một đặc điểm nổi bật của tòa nhà đó là rất nhiều những khu vực nghỉ ngơi, thư giãn cộng đồng được bố trí đan xen giữa các tầng của tòa nhà. Không cần phải di chuyển đi đâu xa, các gia đình vẫn tìm được cho mình những dịch vụ mua sắm, giải trí hiện đại và đầy đủ nhất tại chung cư New Skyline.

Một điểm ưu việt hiếm có của New Skyline, Tòa chung cư sở hữu 4 mặt tiền đường, trong đó, có 4 đường nội khu đô thị và một mặt tiền đường Nguyễn Khuyến. Mặt chính tòa nhà đối diện với hồ Văn Quán.

Một đặc điểm nổi bật của tòa nhà đó là rất nhiều những khu vực nghỉ ngơi, thư giãn cộng đồng được bố trí đan xen giữa các tầng của tòa nhà. Không cần phải di chuyển đi đâu xa, các gia đình vẫn tìm được cho mình những dịch vụ mua sắm, giải trí hiện đại và đầy đủ nhất tại chung cư New Skyline.

Dự án New Skyline Văn Quán có dạng tháp đôi với khối đế cao 6 tầng có chức năng văn phòng, vui chơi giải trí và trung tâm thương mại. Tầng 6 có bể bơi, bar và giải khát ngoài trời đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi giải trí của cư dân sinh sống trong toà nhà.

·         Khu vực thể thao, thẩm mỹ và sinh hoạt cộng đồng của chung cư New Skyline Văn Quán được bố trí tại tầng 15 kết hợp với không gian vườn treo trên mái tạo không gian thư giãn và tập luyện lý tưởng.

·         Bên cạnh đó, cư dân tại New Skyline Văn Quán cũng được tận hưởng đầy đủ các tiện ích sẵn có trong khu vực đã đưa vào sử dụng như: khu gym , spa, nhà trẻ, trường học, hồ nước các khu vui chơi giải trí, công viên …

·         Một đặc điểm nổi bật của toà chung cư New Skyline Văn Quán là được bố trí rất nhiều những khu vực nghỉ ngơi, thư giãn cộng đồng được nhà thiết kế bố trí đan xen giữa các tầng của toà nhà. Không cần phải đi xa các gia đình vẫn có thể tìm được cho mình những dịch vụ mua sắm, giải trí.

Tầng 15 là khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng,

vườn treo trên mái tạo không gian xanh mát gần gũi với thiên nhiên.

Chỗ đỗ xe được đáp ứng bởi 2 tầng hầm với diện tích lớn. 

Đó là chưa kể những tiện ích sẵn có, cơ sở hạ tầng đồng bộ trong khu vực mà New Skyline được thừa hưởng như: nhà trẻ, trường học, công viên, hồ nước, các khu vui chơi giải trí, khu thể thao…

Liên hệ

Mr Dũng: 0976 015 926